Dette immobilière et refinancement
Émettez un token qui enregistre qui détient un titre de créance garanti par votre appartement ou votre immeuble. Votre contrat de prêt fixe les conditions, seuls les prêteurs autorisés peuvent détenir le titre, et chaque remboursement est documenté au fur et à mesure.
Nom du token
Apt_Refi_Note_2027
Prêt à lancer
Le défi
Indépendants et biens atypiques essuient souvent des refus.
Des semaines de paperasse pour une décision imprévisible.
Les propriétaires ont une valeur qu’ils ne peuvent mobiliser sans vendre.
Capital, échéance et intérêts sont fixés dans vos documents de prêt ; le token enregistre qui les détient.
Autorisez les prêteurs de votre choix. Personne d’autre ne peut détenir le titre.
Brûlez des tokens à mesure que le capital est remboursé : l’encours reste visible.
Cas d’usage
D’un appartement au refinancement de tout un parc locatif.
Remplacez un prêt coûteux ou dégagez du capital d’un logement que vous possédez.
Des titres à court terme, le temps qu’une vente ou un prêt long se finalise.
Un seul titre garanti par plusieurs biens locatifs.
Des intérêts payés sur les loyers, aux conditions fixées par le contrat.
La première question
C’est la première question que pose l’application : qui peut détenir votre token ? Les deux types sont toujours proposés : choisissez plutôt « Ouvert à tous » s’il correspond mieux à votre projet.
Réservé aux investisseurs autorisés
Pour une entreprise, un fonds ou un bien immobilier qui lève des fonds. Seuls les investisseurs que vous autorisez peuvent détenir ou recevoir le token, et ses règles s’appliquent où qu’il circule.
Fonctionnement
Sans code ni développeur. L’application explique chaque paramètre en termes simples au fur et à mesure, et rien n’est mis en ligne avant votre validation.
Avec Google ou par e-mail (un portefeuille Vesta est alors créé pour vous), ou avec un portefeuille que vous utilisez déjà. La connexion crée votre compte : rien à installer.
Réservé aux investisseurs autorisés, ou ouvert à tous. Vous hésitez ? Demandez à l’assistant.
Nom, symbole court, nombre de tokens à créer, et possibilité ou non d’en émettre davantage plus tard.
Choisissez le réseau, relisez chaque paramètre, expliqué en termes simples, puis confirmez.
Data room
Apt Refi Note 2027
Cliquez sur Help me decide (Aidez-moi à choisir) : l’assistant vous pose quelques questions sur votre levée de fonds, puis remplit la configuration avec vous. Vous validez chaque réponse avant toute mise en ligne.
Avantages
Pour les émetteurs
Gérez vos investisseurs et vos émissions de tokens depuis un seul écran, en termes simples. Chaque pouvoir que vous conservez est affiché sur la page publique de votre token : les investisseurs savent exactement à quoi s’en tenir.
Ajoutez des investisseurs à la liste des investisseurs autorisés, fixez leur date de fin de blocage au moment de l’ajout, et retirez-les plus tard si besoin.
Fixez, modifiez ou supprimez la date avant laquelle un investisseur ne peut pas transférer ses tokens.
Autorisez un nouvel investisseur et envoyez-lui des tokens en une seule confirmation.
Émettez des tokens supplémentaires pour un investisseur, dans la limite du plafond fixé au lancement.
Récupérez des tokens auprès d’un détenteur, en cas de perte d’accès ou de décision de justice, lorsque le token le permet.
Suspendez tous les transferts d’un coup, et rétablissez-les quand vous êtes prêt.
Tarifs
Changez de formule ou résiliez à tout moment depuis vos paramètres.
Gratuit
Sans carte bancaire
9 $US/ mois
Essai gratuit de 14 jours
80 $US/ mois
380 $US/ mois
Concierge : A personalized, end-to-end tokenization setup handled by our team. Réserver un appel
FAQ
Pour en savoir plus, consultez la documentation ou posez-nous directement vos questions.
Une créance au titre d’un contrat de prêt, par exemple un titre garanti par votre bien. Le contrat définit les droits ; le token enregistre qui les détient.
Non. Intérêts et remboursements circulent entre vous et vos prêteurs, selon votre contrat de prêt. VestaScan enregistre qui détient le titre et héberge les documents.
À mesure que le capital est remboursé, vous pouvez brûler les tokens correspondants et publier les justificatifs de remboursement dans la data room pour que les prêteurs suivent l’évolution.
Oui. Choisissez « Approved investors only » (Réservé aux investisseurs autorisés) au lancement, puis autorisez chaque prêteur avant qu’il puisse détenir le token.
Non. Elles se connectent avec Google ou par e-mail, et l’application leur crée un portefeuille Vesta, sans rien à installer. Celles qui utilisent déjà un portefeuille peuvent le connecter à la place.
VestaScan n’exploite pas de place de marché et ne promet d’acheteur à personne. Un token « Approved investors only » (Réservé aux investisseurs autorisés) ne peut être transféré qu’à d’autres investisseurs autorisés, et seulement après une éventuelle période de blocage ; un token « Open to anyone » (Ouvert à tous) peut être envoyé à n’importe qui.
La création d’un compte est gratuite. Les formules diffèrent par le nombre de tokens que vous pouvez lancer et par ce qu’elles incluent, et les formules payantes commencent par un essai gratuit. La page Tarifs les compare.
Non. VestaScan est un prestataire technique. Vous restez responsable de la structuration de votre offre et du respect des lois de votre juridiction, et nous vous recommandons de vous faire accompagner par un conseil juridique qualifié.
Sur Ethereum et Polygon. Ses détenteurs et les règles qu’il applique y sont inscrits : chacun peut les vérifier sans dépendre de VestaScan.
Autres solutions
Proposez des parts d’un bien à des investisseurs autorisés, avec actes et états locatifs à côté du token.
Financez l’achat et l’aménagement de maisons partagées auprès de résidents et de soutiens, un token par maison.
Associez des coïnvestisseurs à l’achat, aux permis et à l’aménagement d’une parcelle.
Configurez votre token, votre data room et vos règles d’accès aux investisseurs en une seule fois, puis partagez une page unique avec tous ceux auprès de qui vous levez des fonds.
Les formules payantes commencent par un essai gratuit de 14 jours maximum.
