Co-living
Bir sonraki co-living evinizi satın almak ve donatmak için sakinlerden, komşulardan ve onaylı yatırımcılardan sermaye toplayın. Her eve ayrı bir token; bütçe, sahiplik kaydı ve güncellemeler birbirine karışmaz.
Token adı
Commons_House_Lisbon
Yayına hazır
Sorun
Oda bazlı kiralamalar ve ortak alanlar standart konut kredisine pek uymaz.
İşletmeciler her bina için aynı sermaye toplama dosyasını baştan hazırlar.
Bir evi yaşatan topluluk, o evin değerinden nadiren pay alır.
Her mülkü ayrı tutun ve yalnızca o mülk için sermaye toplayın.
Üyeleri yatırımcılarınızla birlikte onaylayın; onlar da pay sahibi olabilsin.
Doluluk oranlarını, donatım ilerlemesini ve hesapları veri odasında paylaşın.
Kullanım alanları
İlk evden bir sonraki şehre.
Bir sonraki binayı topluluğunuzun sermayesiyle alın.
Mobilya, ortak alanlar ve dönüşüm projeleri.
Üyelerinizin zaten yaşadığı evde bir pay.
Her şehir veya mülk için bir token, her seferinde aynı kurulum.
İlk soru
Uygulamanın sorduğu ilk soru budur: Token’ınıza kimler sahip olabilir? Her iki seçenek de her zaman mevcuttur; planınıza daha uygunsa “Herkese açık” seçeneğini tercih edebilirsiniz.
Yalnızca onaylı yatırımcılar
Sermaye toplayan bir şirket, fon veya gayrimenkul için. Token’ı yalnızca onayladığınız yatırımcılar tutabilir veya alabilir; kurallar da token nereye giderse onunla birlikte gider.
Nasıl çalışır?
Kod yok, geliştirici yok. Uygulama siz ilerledikçe her ayarı sade bir dille açıklar; siz incelemeden hiçbir şey yayına alınmaz.
Google hesabınızla ya da e-postanızla giriş yapın, Vesta cüzdanınız sizin için oluşturulsun; dilerseniz zaten kullandığınız bir cüzdanla da giriş yapabilirsiniz. Giriş yaptığınızda hesabınız oluşur, hiçbir şey yüklemeniz gerekmez.
Yalnızca onaylı yatırımcılar ya da herkes. Emin değil misiniz? Asistana sorun.
Ad, kısa sembol, kaç token oluşturulacağı ve sonradan ek ihraç yapıp yapamayacağınız.
Ağı seçin, sade bir dille özetlenen tüm ayarları kontrol edin ve onaylayın.
Veri odası
Commons House Lisbon
Help me decide (Karar vermeme yardım et) düğmesine basın; asistan fon turunuzla ilgili birkaç soru sorar ve kurulumu sizinle birlikte tamamlar. Hiçbir şey yayına alınmadan önce tüm yanıtları gözden geçirirsiniz.
Avantajlar
Proptech ve co-living
Gayrimenkul milyonlarca küçük mülk sahibi ve işletmeci arasında dağılmış durumda. Co-living işletmecileri ve proptech ekipleri bu pazarı düzenleyecek araçları geliştiriyor.
Birden fazla lokasyonda üyeleri, odaları ve ortak alanları yöneten işletmeciler.
Küçük ev sahipleri için kira sözleşmelerini, ödemeleri ve bakımı yöneten uygulamalar.
Binaların yeni enerji kurallarına uymasına yardımcı olan denetim araçları.
Site ve apartman yönetimleri için dijital yönetişim.
İhraççılar için
Yatırımcılarınızı ve token arzını tek ekrandan, sade bir dille yönetin. Elinizde tuttuğunuz her yetki token’ınızın herkese açık sayfasında gösterilir; böylece yatırımcılar hangi yetkilerin sizde olduğunu her zaman bilir.
Yatırımcıları onaylı listeye ekleyin, eklerken kilit süresi tarihini belirleyin ve daha sonra listeden çıkarın.
Bir yatırımcının transfer yapamayacağı son tarihi belirleyin, değiştirin veya kaldırın.
Yeni bir yatırımcıyı onaylayın ve tek bir onayla ona token gönderin.
Yayına alırken belirlediğiniz azami arz sınırında bir yatırımcıya ek token ihraç edin.
Token izin veriyorsa, erişim kaybı veya yasal karar durumunda token’ları bir token sahibinden geri alın.
Tüm transferleri tek seferde durdurun, hazır olduğunuzda yeniden başlatın.
Fiyatlar
Planınızı ayarlarınızdan istediğiniz zaman değiştirebilir veya iptal edebilirsiniz.
Ücretsiz
Kart gerekmez
$9/ ay
14 gün ücretsiz deneme
$80/ ay
$380/ ay
Concierge: A personalized, end-to-end tokenization setup handled by our team. Görüşme planlayın
SSS
Daha fazlası için dokümantasyona göz atın ya da doğrudan bize sorun.
Evet, yapınız buna izin veriyorsa. Sakinleri diğer yatırımcılarınızla birlikte onaylayın; mülkün token’ını tutabilirler.
İşletmecilerin çoğu her mülk için ayrı bir token yayına alır; böylece her fon turu, bütçe ve açıklama seti ayrı kalır. Kaç token yayına alabileceğiniz planınıza bağlıdır.
Ne paylaşırsanız onu: doluluk raporları, hesaplar, donatım fotoğrafları. Her dosya herkese açık olabilir, onaylı yatırımcılarla veya davetle paylaşılabilir.
Hayır. Google hesabı veya e-postayla giriş yaparlar ve uygulama onlar için bir Vesta cüzdanı oluşturur; hiçbir şey kurmaları gerekmez. Zaten cüzdan kullananlar kendi cüzdanlarını bağlayabilir.
VestaScan bir pazar yeri işletmez ve kimseye alıcı vaat etmez. “Approved investors only” (Yalnızca onaylı yatırımcılar) seçeneğiyle oluşturulan bir token yalnızca diğer onaylı yatırımcılara ve varsa kilit süresi dolduktan sonra transfer edilebilir; “Open to anyone” (Herkese açık) seçeneğiyle oluşturulan bir token ise herkese gönderilebilir.
Ücretsiz hesap oluşturabilirsiniz. Planlar, kaç token yayına alabileceğiniz ve nelerin dahil olduğu bakımından farklılık gösterir; ücretli planlar ücretsiz denemeyle başlar. Fiyatlar sayfasında planları karşılaştırabilirsiniz.
Hayır. VestaScan bir teknoloji sağlayıcısıdır. Teklifinizi yapılandırmak ve bulunduğunuz ülkedeki mevzuata uymak sizin sorumluluğunuzdadır; deneyimli bir hukuk danışmanıyla çalışmanızı öneririz.
Token Ethereum ve Polygon üzerinde tutulur. Token’ı kimlerin tuttuğu ve hangi kurallara tabi olduğu orada kayıtlıdır; böylece herkes bunları VestaScan’e bağlı kalmadan kontrol edebilir.
Diğer çözümler
Bir mülkteki payları onaylı yatırımcılara sunun; tapu ve kira listeleri token’ın hemen yanında dursun.
Yalnızca onayladığınız borç verenlerin tutabildiği bir borç senediyle yeniden finansman yapın veya mülkünüzün değerini nakde çevirin.
Bir arsanın alımı, izinleri ve geliştirilmesi için ortaklar bulun.
Token’ınızı, veri odanızı ve yatırımcı kurallarınızı tek seferde ayarlayın; ardından fon topladığınız herkesle tek bir sayfa paylaşın.
Ücretli planlar 14 güne kadar ücretsiz denemeyle başlar.
