Co-living
Capta capital de residentes, vecinos e inversores aprobados para comprar y equipar tu próxima vivienda de co-living. Con un token por casa, cada presupuesto, registro y actualización se mantiene por separado.
Nombre del token
Commons_House_Lisbon
Listo para lanzar
El reto
Los contratos por habitación y los espacios compartidos rara vez encajan en una hipoteca estándar.
Los operadores preparan desde cero la misma documentación de captación para cada edificio.
La comunidad que hace funcionar una casa rara vez participa de lo que vale.
Separa cada inmueble y capta capital para él de forma independiente.
Aprueba a tus miembros junto a tus inversores para que puedan tener una participación.
Publica la ocupación, el avance del acondicionamiento y las cuentas en el data room.
Casos de uso
De la primera casa a la siguiente ciudad.
Compra el próximo edificio con capital de tu comunidad.
Mobiliario, zonas comunes y conversiones.
Una participación en la casa donde ya viven tus miembros.
Un token por ciudad o por inmueble, con la misma configuración cada vez.
La primera pregunta
Es lo primero que pregunta la app: ¿quién puede tener tu token? Los dos tipos están siempre disponibles, así que elige “Abierto a todos” si encaja mejor con tu proyecto.
Solo inversores aprobados
Para una empresa, un fondo o un inmueble que busca capital. Solo los inversores que apruebes pueden tener o recibir el token, y las reglas viajan con él.
Cómo funciona
Sin código y sin desarrolladores. La app te explica cada ajuste con palabras sencillas a medida que avanzas, y nada se publica hasta que lo hayas revisado.
Con Google o con tu correo electrónico, y se crea una billetera Vesta para ti; o con una billetera que ya uses. Al iniciar sesión se crea tu cuenta, sin nada que instalar.
Solo inversores aprobados, o abierto a todos. ¿No lo tienes claro? Pregúntale al asistente.
Nombre, símbolo corto, cuántos crear y si podrás emitir más adelante.
Elige la red, revisa cada ajuste explicado en lenguaje sencillo y confirma.
Data room
Commons House Lisbon
Pulsa Help me decide (Ayúdame a decidir) y el asistente te hará unas preguntas sobre tu ronda y completará la configuración contigo. Revisas cada respuesta antes de que se publique nada.
Ventajas
Proptech y co-living
La propiedad está repartida entre millones de pequeños propietarios y operadores. Los operadores de co-living y los equipos de proptech están creando las herramientas para organizarla.
Operadores que gestionan miembros, habitaciones y espacios compartidos en varias sedes.
Apps que gestionan contratos, pagos y mantenimiento para pequeños propietarios.
Herramientas de auditoría que ayudan a los edificios a cumplir las nuevas normas energéticas.
Gobernanza digital para comunidades de propietarios.
Para emisores
Gestiona a tus inversores y la emisión de tokens desde una sola pantalla, en lenguaje sencillo. Cada facultad que conservas aparece en la página pública de tu token, para que los inversores sepan exactamente a qué atenerse.
Añade inversores a la lista de aprobados, fija una fecha de bloqueo al añadirlos y retíralos más adelante.
Fija, cambia o elimina la fecha antes de la cual un inversor no puede transferir.
Aprueba a un nuevo inversor y envíale tokens con una sola confirmación.
Emite más tokens para un inversor, hasta el máximo fijado en el lanzamiento.
Recupera tokens de un titular, por pérdida de acceso o por requerimiento legal, cuando el token lo permita.
Detén todas las transferencias a la vez y reanúdalas cuando quieras.
Precios
Cambia o cancela tu plan cuando quieras desde los ajustes de tu cuenta.
Gratis
Sin necesidad de tarjeta
9 US$/ mes
Prueba gratuita de 14 días
80 US$/ mes
380 US$/ mes
Concierge: A personalized, end-to-end tokenization setup handled by our team. Reserva una llamada
Preguntas frecuentes
Encontrarás más en la documentación, o pregúntanos directamente.
Sí, si tu estructura lo permite. Aprueba a los residentes junto a tus demás inversores y podrán tener el token del inmueble.
La mayoría de los operadores lanzan un token por inmueble para mantener separados cada captación, cada presupuesto y cada conjunto de información. Cuántos tokens puedes lanzar depende de tu plan.
Lo que publiques: informes de ocupación, cuentas, fotos del acondicionamiento. Cada archivo puede ser público, compartirse con inversores aprobados o compartirse por invitación.
No. Inician sesión con Google o con su correo y la app les crea una billetera Vesta, sin instalar nada. Quien ya use una billetera puede conectarla en su lugar.
VestaScan no gestiona un mercado ni promete un comprador a nadie. Un token “Approved investors only” (solo inversores aprobados) solo puede pasar a otros inversores aprobados, y únicamente después de cualquier periodo de bloqueo (lock-up); un token “Open to anyone” (abierto a todos) puede enviarse a cualquiera.
Puedes crear una cuenta gratis. Los planes se diferencian en cuántos tokens puedes lanzar y en lo que incluyen, y los planes de pago empiezan con una prueba gratuita. La página de precios los compara.
No. VestaScan es un proveedor de tecnología. Tú sigues siendo responsable de estructurar tu oferta y de cumplir las leyes de tu jurisdicción, y te recomendamos trabajar con asesores legales cualificados.
En Ethereum y Polygon. Quién lo tiene y las reglas que sigue quedan registrados ahí, así que cualquiera puede comprobarlos sin depender de VestaScan.
Más soluciones
Ofrece participaciones de un inmueble a inversores aprobados, con escrituras y registros de alquileres junto al token.
Refinancia o libera patrimonio con un pagaré que solo pueden tener los prestamistas que apruebes.
Suma copropietarios para la compra, las licencias y el desarrollo de una parcela.
Configura tu token, tu data room y tus reglas para inversores en una sola sesión, y comparte una única página con todos los inversores a los que te diriges.
Los planes de pago empiezan con una prueba gratuita de hasta 14 días.
