Deuda inmobiliaria y refinanciación
Emite un token que registra quién tiene un pagaré garantizado con tu apartamento o edificio. Tu contrato de préstamo fija las condiciones, solo los prestamistas aprobados pueden tener el pagaré y cada reembolso queda documentado sobre la marcha.
Nombre del token
Apt_Refi_Note_2027
Listo para lanzar
El reto
Los trabajadores independientes y los inmuebles atípicos suelen recibir un no.
Semanas de papeleo para una decisión que no puedes prever.
Los propietarios tienen un valor que no pueden usar sin vender.
El principal, el vencimiento y el interés se fijan en tus documentos de préstamo; el token registra quién los tiene.
Aprueba a los prestamistas que quieras. Nadie más puede tener el pagaré.
Quema tokens a medida que se reembolsa el principal, para que el importe pendiente siga a la vista.
Casos de uso
De un apartamento a la refinanciación de una cartera.
Sustituye un préstamo caro o libera patrimonio de una vivienda que ya es tuya.
Pagarés a corto plazo mientras se completa una venta o un préstamo a largo plazo.
Un pagaré garantizado con varias viviendas en alquiler.
Intereses pagados con los ingresos por alquiler, en las condiciones fijadas en el contrato.
La primera pregunta
Es lo primero que pregunta la app: ¿quién puede tener tu token? Los dos tipos están siempre disponibles, así que elige “Abierto a todos” si encaja mejor con tu proyecto.
Solo inversores aprobados
Para una empresa, un fondo o un inmueble que busca capital. Solo los inversores que apruebes pueden tener o recibir el token, y las reglas viajan con él.
Cómo funciona
Sin código y sin desarrolladores. La app te explica cada ajuste con palabras sencillas a medida que avanzas, y nada se publica hasta que lo hayas revisado.
Con Google o con tu correo electrónico, y se crea una billetera Vesta para ti; o con una billetera que ya uses. Al iniciar sesión se crea tu cuenta, sin nada que instalar.
Solo inversores aprobados, o abierto a todos. ¿No lo tienes claro? Pregúntale al asistente.
Nombre, símbolo corto, cuántos crear y si podrás emitir más adelante.
Elige la red, revisa cada ajuste explicado en lenguaje sencillo y confirma.
Data room
Apt Refi Note 2027
Pulsa Help me decide (Ayúdame a decidir) y el asistente te hará unas preguntas sobre tu ronda y completará la configuración contigo. Revisas cada respuesta antes de que se publique nada.
Ventajas
Para emisores
Gestiona a tus inversores y la emisión de tokens desde una sola pantalla, en lenguaje sencillo. Cada facultad que conservas aparece en la página pública de tu token, para que los inversores sepan exactamente a qué atenerse.
Añade inversores a la lista de aprobados, fija una fecha de bloqueo al añadirlos y retíralos más adelante.
Fija, cambia o elimina la fecha antes de la cual un inversor no puede transferir.
Aprueba a un nuevo inversor y envíale tokens con una sola confirmación.
Emite más tokens para un inversor, hasta el máximo fijado en el lanzamiento.
Recupera tokens de un titular, por pérdida de acceso o por requerimiento legal, cuando el token lo permita.
Detén todas las transferencias a la vez y reanúdalas cuando quieras.
Precios
Cambia o cancela tu plan cuando quieras desde los ajustes de tu cuenta.
Gratis
Sin necesidad de tarjeta
9 US$/ mes
Prueba gratuita de 14 días
80 US$/ mes
380 US$/ mes
Concierge: A personalized, end-to-end tokenization setup handled by our team. Reserva una llamada
Preguntas frecuentes
Encontrarás más en la documentación, o pregúntanos directamente.
Un derecho en virtud de un contrato de préstamo, como un pagaré garantizado con tu inmueble. El contrato define los derechos; el token registra quién los tiene.
No. Los intereses y los reembolsos circulan entre tú y tus prestamistas según tu contrato de préstamo. VestaScan registra quién tiene el pagaré y aloja los documentos.
A medida que se reembolsa el principal, puedes quemar los tokens correspondientes y publicar los justificantes de reembolso en el data room para que los prestamistas puedan seguirlo.
Sí. Elige “Approved investors only” (solo inversores aprobados) al lanzarlo y aprueba a cada prestamista antes de que pueda tener el token.
No. Inician sesión con Google o con su correo y la app les crea una billetera Vesta, sin instalar nada. Quien ya use una billetera puede conectarla en su lugar.
VestaScan no gestiona un mercado ni promete un comprador a nadie. Un token “Approved investors only” (solo inversores aprobados) solo puede pasar a otros inversores aprobados, y únicamente después de cualquier periodo de bloqueo (lock-up); un token “Open to anyone” (abierto a todos) puede enviarse a cualquiera.
Puedes crear una cuenta gratis. Los planes se diferencian en cuántos tokens puedes lanzar y en lo que incluyen, y los planes de pago empiezan con una prueba gratuita. La página de precios los compara.
No. VestaScan es un proveedor de tecnología. Tú sigues siendo responsable de estructurar tu oferta y de cumplir las leyes de tu jurisdicción, y te recomendamos trabajar con asesores legales cualificados.
En Ethereum y Polygon. Quién lo tiene y las reglas que sigue quedan registrados ahí, así que cualquiera puede comprobarlos sin depender de VestaScan.
Más soluciones
Ofrece participaciones de un inmueble a inversores aprobados, con escrituras y registros de alquileres junto al token.
Capta capital de residentes e inversores para comprar y equipar viviendas compartidas, con un token por casa.
Suma copropietarios para la compra, las licencias y el desarrollo de una parcela.
Configura tu token, tu data room y tus reglas para inversores en una sola sesión, y comparte una única página con todos los inversores a los que te diriges.
Los planes de pago empiezan con una prueba gratuita de hasta 14 días.
