Inmobiliario
Divide el vehículo propietario de un inmueble en un número fijo de participaciones, ofrécelas a los inversores que apruebes y guarda la escritura, la tasación y el registro de alquileres en un mismo data room. Cualquier participación en los ingresos por alquiler se establece en tu oferta.
Nombre del token
Marina_Residences_A
Listo para lanzar
El reto
Las operaciones pensadas para un solo comprador excluyen a los inversores pequeños y reducen el grupo del que puedes captar capital.
Cada nuevo copropietario implica notarios, PDF y otra versión del registro en una hoja de cálculo.
Liberar valor suele implicar vender el activo completo.
Emite un número fijo de tokens, cada uno una participación en el vehículo que posee el inmueble.
Solo los inversores que apruebes pueden tener o recibir el token, así el registro coincide con tus verificaciones.
Escrituras, tasaciones y registros de alquileres en un data room, compartidos archivo por archivo.
Casos de uso
Cada token representa una participación en el vehículo que posee el activo.
Apartamentos y edificios, con cualquier ingreso por alquiler repartido según establezca tu oferta.
Oficinas, locales comerciales y naves logísticas con arrendamientos a largo plazo.
Varios inmuebles en un vehículo: un token, un registro.
Construcción o renovación, con novedades por hito en el data room.
La primera pregunta
Es lo primero que pregunta la app: ¿quién puede tener tu token? Los dos tipos están siempre disponibles, así que elige “Abierto a todos” si encaja mejor con tu proyecto.
Solo inversores aprobados
Para una empresa, un fondo o un inmueble que busca capital. Solo los inversores que apruebes pueden tener o recibir el token, y las reglas viajan con él.
Cómo funciona
Sin código y sin desarrolladores. La app te explica cada ajuste con palabras sencillas a medida que avanzas, y nada se publica hasta que lo hayas revisado.
Con Google o con tu correo electrónico, y se crea una billetera Vesta para ti; o con una billetera que ya uses. Al iniciar sesión se crea tu cuenta, sin nada que instalar.
Solo inversores aprobados, o abierto a todos. ¿No lo tienes claro? Pregúntale al asistente.
Nombre, símbolo corto, cuántos crear y si podrás emitir más adelante.
Elige la red, revisa cada ajuste explicado en lenguaje sencillo y confirma.
Data room
Marina Residences A
Pulsa Help me decide (Ayúdame a decidir) y el asistente te hará unas preguntas sobre tu ronda y completará la configuración contigo. Revisas cada respuesta antes de que se publique nada.
Ventajas
Para emisores
Gestiona a tus inversores y la emisión de tokens desde una sola pantalla, en lenguaje sencillo. Cada facultad que conservas aparece en la página pública de tu token, para que los inversores sepan exactamente a qué atenerse.
Añade inversores a la lista de aprobados, fija una fecha de bloqueo al añadirlos y retíralos más adelante.
Fija, cambia o elimina la fecha antes de la cual un inversor no puede transferir.
Aprueba a un nuevo inversor y envíale tokens con una sola confirmación.
Emite más tokens para un inversor, hasta el máximo fijado en el lanzamiento.
Recupera tokens de un titular, por pérdida de acceso o por requerimiento legal, cuando el token lo permita.
Detén todas las transferencias a la vez y reanúdalas cuando quieras.
Precios
Cambia o cancela tu plan cuando quieras desde los ajustes de tu cuenta.
Gratis
Sin necesidad de tarjeta
9 US$/ mes
Prueba gratuita de 14 días
80 US$/ mes
380 US$/ mes
Concierge: A personalized, end-to-end tokenization setup handled by our team. Reserva una llamada
Preguntas frecuentes
Encontrarás más en la documentación, o pregúntanos directamente.
Normalmente representa una participación en el vehículo jurídico, como una SPV, que posee el inmueble. La estructura depende de tu jurisdicción y de tus asesores legales; VestaScan aporta el token y el data room.
Depende de tu oferta y de tu estructura jurídica. Cualquier distribución de los ingresos por alquiler se establece en tu oferta y la realizas tú; VestaScan registra quién tiene el token y aloja los documentos.
Sí. Elige “Approved investors only” (solo inversores aprobados) al lanzarlo y solo los inversores que apruebes podrán tener o recibir el token, de modo que el registro coincida con tus verificaciones de inversores.
Sube registros de alquileres, estados de cuenta y novedades al data room, y elige si cada archivo es público, se comparte con inversores aprobados o se comparte por invitación.
No. Inician sesión con Google o con su correo y la app les crea una billetera Vesta, sin instalar nada. Quien ya use una billetera puede conectarla en su lugar.
VestaScan no gestiona un mercado ni promete un comprador a nadie. Un token “Approved investors only” (solo inversores aprobados) solo puede pasar a otros inversores aprobados, y únicamente después de cualquier periodo de bloqueo (lock-up); un token “Open to anyone” (abierto a todos) puede enviarse a cualquiera.
Puedes crear una cuenta gratis. Los planes se diferencian en cuántos tokens puedes lanzar y en lo que incluyen, y los planes de pago empiezan con una prueba gratuita. La página de precios los compara.
No. VestaScan es un proveedor de tecnología. Tú sigues siendo responsable de estructurar tu oferta y de cumplir las leyes de tu jurisdicción, y te recomendamos trabajar con asesores legales cualificados.
En Ethereum y Polygon. Quién lo tiene y las reglas que sigue quedan registrados ahí, así que cualquiera puede comprobarlos sin depender de VestaScan.
Más soluciones
Capta capital de residentes e inversores para comprar y equipar viviendas compartidas, con un token por casa.
Refinancia o libera patrimonio con un pagaré que solo pueden tener los prestamistas que apruebes.
Suma copropietarios para la compra, las licencias y el desarrollo de una parcela.
Configura tu token, tu data room y tus reglas para inversores en una sola sesión, y comparte una única página con todos los inversores a los que te diriges.
Los planes de pago empiezan con una prueba gratuita de hasta 14 días.
